楼市新房库存规模下降，逐步转向“供小于求”
《华夏时报》记者据WIND数据统计发现，楼市年初至4月19日，共有21家上市公司购买了信托理财产品，合计金额高达29.34亿元。
金融稳定系统要持续深入贯彻中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，新房下降向供小于做好2024年金融稳定工作。要加强从宏观视角对金融稳定总体形势的分析，库存健全风险监测评估体系，完善系统性风险认定机制，强化风险提示和早期预警
《华夏时报》记者据WIND数据统计发现，规模年初至4月19日，共有21家上市公司购买了信托理财产品，合计金额高达29.34亿元。就产品期限看，步转用益信托研究员帅国让分析认为，目前上市公司购买信托产品对流动性要求相对较高。据Wind数据显示，楼市今年年初至4月19日，A股市场上共有21家上市公司购买了信托产品，合计购买金额为29.34亿元。
从预计年化收益率来看，新房下降向供小于所涉及的信托产品预计年化收益率在2.83%至6%之间，平均值为4.4%。在4月11日百大集团发布的公告中显示，库存2023年12月13日至2024年4月9日期间，库存该公司使用闲置自有资金购买3000万元陕国投·星石2301096号高新控股03集合资金信托计划，产品期限为18个月。
在单笔认购金额上，规模海信家电认购的中粮信托•丰收1号集合资金信托计划，认购金额为3.5亿元。
经济学家、步转新金融专家余丰慧在接受《华夏时报》记者采访时表示，步转但尽管如此，在存款利率下行压力下，信托理财产品的投资方式灵活，符合上市公司资金安全和稳定收益的需求。这种选择变化也反映出上市公司的投资策略更加灵活和多样化，楼市他们不再仅仅依赖于传统的投资方式，而是开始尝试更多的投资渠道和方式。
在单笔认购金额上，新房下降向供小于海信家电认购的中粮信托•丰收1号集合资金信托计划，认购金额为3.5亿元。对于上市公司来说，库存手握大量现金后是增加资产收益、库存优化财务结构和提高公司综合竞争力的手段，量力而行适当的投资中低风险的理财产品有助于实现财务增值和风险分散。
规模金乐函数分析师廖鹤凯表示。就产品期限看，步转用益信托研究员帅国让分析认为，目前上市公司购买信托产品对流动性要求相对较高。
(责任编辑：久保田利伸)
